REALTY BUNDLES: עדכוני מרץ–מאי 2025

אנחנו נרגשים לשתף אותך בעדכונים ובהישגים שלנו בחודשים מרץ ומאי 2025. במהלך התקופה האחרונה השלמנו מספר פרויקטים, הוספנו שכבת הגנה באפליקציית המובייל שלנו, ופרסמנו מאמרים מקצועיים נוספים.

1. באנדלים – מה חדש?
2. עדכון הפלטפורמה
3. עדכון צוות
4. מאמרים חדשים בבלוג של REALTY BUNDLES

מה חדש בבאנדלים?

באנדל פורטוגל

הבאנדל השלים בהצלחה אקזיט נוסף – מכירת דירת ארבעה חדרים באלמדה, הסמוכה לליסבון. התשואה שהתקבלה משלבת הכנסות משכירות הנכס ומעליית הערך על פי התוכנית העסקית.

באנדל בריטניה

הבאנדל הבריטי השלים יציאה משני פרויקטים – הנכסים בוואלאסי ובגאטלי, מנצ’סטר נמכרו במכירה פומבית לאחר שהיזמים המקומיים לא השלימו את הבנייה.

בונדל בודפשט

פרויקט הסבת עליות הגג לדירות יוקרה במרכז בודפשט ממשיך בפעילות. בוצעה התקדמות בחלקים הפנימיים של הדירות והתחלנו בהקמות המבנה החדש.

באנדל אירופה

באנדל אירופה יצאה מהפרויקט בלנגלסנבולד, גרמניה, ללא רווח לאחר מכירת הנכסים במכירה פומבית על-ידי הבנק.

באנדל ספרד

פרויקט Passeig de la Pau קיבל רישיון איכלוס ראשון במרץ 2025, מה שמאפשר רישום בטאבו ליחידות שנמכרו. צפוי החזר הון חלקי עם הבטחת מקורות מימון מצד היזם. שתי יחידות מגורים ונכס מסחרי אחד טרם נמכרו – היזם מתכנן לשמר אותם לצורך מקסום התשואה בעתיד.

באנדל שוודיה 

העבודות לבניית 8 דירות סמוך ל-Stockholm מתקדמות. כל שש הדירות בשלב הראשוני נמכרו – ארבע מאוכלסות כבר והשתיים הנותרות יאוכלסו עד אביב 2025. הכספים שיתקבלו מהמכירה ישמשו להשלמת שלבים 2 ו-3 במקום להחזר ההלוואה. 

באנדל צפון אמריקה

פרויקט Church & Adelaide ב-Toronto שבאונטריו, ממשיך בתהליך אישורי התכנון. בעקבות מו״מ מוצלח עם השכנים, בוטלה דרישת קו הבניין המזרחי, מה שאיפשר הגדלה של שטח הבנייה הכולל. הוגשו מחדש בקשות לתוכנית ייעוד הקרקע ותוכנית האתר.

ב-Kansas City, שיעור התפוסה בנכסים למגורים נותר יציב. בפרויקט Parkville Flats נמשך הביקוש הגבוה מצד שוכרים כפי שעולה מחידושי החוזים שבוצעו לאחרונה. פרויקט Woodhaven מיישם גישה פרואקטיבית לחידושי חוזים ולתחלופת שוכרים, במטרה למקסם את התשואה מהשכרת הנכס.

השקת SMART BUNDLES ושדרוג תהליך ה־KYC

אנו שמחים להכריז על גרסה חדשה ומשופרת של תהליך ה-KYC בפלטפורמה שלנו. העדכון החדש כולל בדיקת חיות (liveness check), המוסיפה שכבת אבטחה נוספת להגנה על לקוחותינו. כמו בעבר, אנו ממשיכים בשיתוף הפעולה עם חברת Ondato על מנת להבטיח תהליכי KYC ו-AML מהירים ואמינים.

במקביל, אנו משיקים רשמית את SMART BUNDLES – פלטפורמת השקעות ברישיון שמטרתה להפוך את תחום הנדל”ן לנגיש עבור כולם.
עם ההשקה פתחנו גם את סבב גיוס ההון הראשון שלנו, המעניק לציבור הזדמנות להפוך לבעלי מניות ולהצטרף אלינו בעיצוב מחדש של עתיד ההשקעות בנדל”ן.

עדכון צוות

אנו שמחים לצרף לשורותינו את מעיין מלצר, מייסד ומנכ״ל חברת Fundit לשעבר, שהצטרף לצוות במשרה חלקית. עיקר עיסוקו יתמקד בחיבור עם משקיעים מוסדיים וחברות גדולות בישראל, וכן תמיכה בפיתוח SMART כפלטפורמה מובילה באזור.

מאמרים חדשים בבלוג של REALTY BUNDLES

1. מהן ההזדמנויות והסיכונים המרכזיים עבור משקיעי נדל”ן? ואיך ניתן להתאים את ההשקעות בשוק הנדל”ן לעליית הריבית? ואיך זה פוגש את אסטרטגיית ההשקעות של REALTY BUNDLES? כל התשובות במאמר החדש שלנו >> כאן

2. סקירה של הנדל”ן באטלנטה, ארה”ב – דגש על מגמות עיקריות, סוגי נכסים, והגורמים שמשפיעים על הזדמנויות ההשקעה. וגם – כיצד הצמיחה הכלכלית של העיר משפיעה על שוק הנדל”ן? מהם האזורים המבטיחים ביותר עבור רוכשים ומשקיעים? לקריאה >> כאן