REALTY BUNDLES – עדכוני חודש ספטמבר 2025
אנחנו נרגשים לשתף אתכם בכל העדכונים וההישגים האחרונים של החברה במהלך ספטמבר 2025 – אנחנו מסכמים תקופה מוצלחת במהלכה השקנו 2 באנדלים חדשים בכנס מוצלח; סיימנו את קמפיין גיוס ההון לחברת הבת SMART BUNDLES עם יותר מ-160 בעלי מניות חדשים וחדשות שהצטרפו אלינו, תוך הבעת אמון בחזון ובמטרות שלנו; ואנשי צוות חדשים שהצטרפו לחברה.
השקת הזדמנויות השקעה חדשות
אחרי חודשים של עבודה ותכנונים, השקנו בהצלחה את שני הבאנדלים החדשים של REALTY BUNDLES – שיאפשרו למשקיעים להצטרף להשקעות נדל״ן ייחודיות בסכומים נגישים במיוחד.
ההשקה החגיגית התקיימה בכנס בו השתתפו עשרות חברי קהילה ותיקים ומתעניינים חדשים, שהגיעו לשמוע את נועם עמרם, מנכ״ל החברה, מציג את אפשרויות ההשקעה החדשות:
באנדל Fix & Flip בארה”ב – אסטרטגיה מוכחת לרכישה, השבחת (שיפוץ) נכסים ומכירה מהירה בשוק המגורים האמריקאי – ביחד עם יזמים מנוסים ופוטנציאל גבוה.
באנדל התחדשות עירונית בישראל – השתתפות בפרויקטים מובילים שמעצבים את עתיד שוק הנדל”ן המקומי, ומייצרים ערך לטווח הארוך.
זהו רגע משמעותי במסע שלנו להנגיש השקעות איכותיות שהיו שמורות עד היום למעטים בלבד – ועכשיו זמינות גם לכם.
אנחנו שמחים לשתף כי לאחר ההשקה הצטרפו משקיעים ומשקיעות לבאנדלים החדשים שלנו.
פספסת את כנס ההשקה? בעקבות הביקוש הגבוה, נקיים כנס נוסף החודש – בראשון ה-28.9.
עדכוני באנדלים
באנדל אירופה
- מעונות סטודנטים, סן אטיין (צרפת): הבנייה הסתיימה בזמן ובמסגרת התקציב, תוך השגת הרווחים הצפויים.
- פרויקט ניוטון בניהולה של חברת Nord Invest (רובה): ההלוואה נפרעה מוקדם אחרי מחזור המימון מחדש מוצלח, והפרויקט נסגר סופית.
- ברדורף, לוקסמבורג: הושלמה בניית שני בתים צמודי-קיר (23A ו־23B); מאמצי השיווק מתמקדים במכירת הנכסים הנותרים. תשלום ההלוואה הרבעוני שולם בהצלחה.
- גני לוקסמבורג, פריז – השבחת דירה: השיפוץ הסתיים ועתה הנכס מוצע למכירה. החזר ההלוואה הוארך בשישה חודשים עם ריבית גבוהה יותר כדי להגן על התשואות.
- שיפוץ בקתת נופש במון בלאן: נמצא לקראת סיום; שני רוכשים פוטנציאליים חדשים הביעו עניין.
- בית עם נוף לים ב-New Aquitaine: העבודות המבניות והפנימיות הסתיימו, אך בניית הבריכה מתעכבת עקב מגבלות רעש. המסירה צפויה ברבעון הרביעי של 2025.
באנדל צפון אמריקה
- קיימברידג’, אונטריו: מתקדמים בתוכנית מתאר משנית ובמחקרים טכניים. הגשת בקשות OPA ראשוניות מתוכננת בקרוב, עם דיונים פעילים מול הרשות המקומית.
- Church & Adelaide, טורונטו: המשא ומתן להסדר ממשיך בזמן שהאישורים על התכנון מתקדמים. צפוי שיתקיים גישור לפני הדיון שנקבע לפברואר 2026.
- נכסים באטלנטה:
- נכסי המגורים ב-Meadow Springs ו־College Park מציגים ביצועים טובים, חלוקות הרווח הרבעוניות שולמו בזמן.
- צפוי החזר מפיקדון ההלוואה שניתנה בעבור חניון ב־Woodhaven בתוך חודשיים.
באנדל אנגליה
- פרויקט ניופורט (242 Chepstow Road): כלל הנכסים המשועבדים נמכרו במכירה פומבית.
- Narrowcliff, Cornwall: הותקנו פאנלים טרומיים עד לקומה הרביעית; עבודות החזית כמעט הושלמו. יעד הסיום נקבע לעד סוף ספטמבר 2025.
- Berkeley Square, Greater Manchester: לוח הזמנים של הפרויקט מקדים בחמש שבועות לפי התכנית המקורית; סיום צפוי בינואר 2026.
- Town Station Coal Yard, Kent & Lansdowne Hill, לונדון: ההתקדמות נמשכת תוך שליטה הדוקה בתקציב. הארכות הלוואה אושרו עד נובמבר 2025 לקראת מימון מחדש והכנת המכירות.
באנדל ספרד
- Santa Hortensia (מדריד): הושלם ונסגר לחלוטין, עם חתימת שטר הדירה האחרון וקבלת רווח.
- פרויקט Deltas מדריד: הסבת בניין משרדים ל־53 לופטים הושלמה. הרווחיות מעט מתחת לצפי בשל עלויות גבוהות.
- L’Alqueria Denia (אליקנטה): כל היחידות נמכרו; עבודות סיום אחרונות (דלתות מרפסת וגימורים) כמעט הושלמו.
- Passeig de la Pau (איביזה): כל היחידות שנמכרו נרשמו. שתיים נותרו בשיווק, בעוד אחת מהן מושכת עניין רציני מצד קונים.
- Vitoria Sendoa Salburua & Mallorca Bonavida: כל היחידות נמכרו או הוזמנו; הבנייה מתקדמת בהתאם ליעדים.
באנדל שוודיה
- Salen – פרויקט דירות: הבנייה הושלמה; המכירות מתעכבות עקב תנאי השוק. צפויה עלייה בפעילות עם תחילת העונה (סוף 2025).
- Altadalen, Nacka: שש עשרה דירות כמעט הושלמו; גויס מימון להשלמת הבנייה.
- Njord Hotel & Spa, Strömstad: היתר הבנייה הפך למחייב מבחינה משפטית; שוריינו 25 מתוך 104 סוויטות. היזם יתחיל לחתום על הסכמים מחייבים בסתיו.
צוות החברה גדל ומתחזק
צוות REALTY BUNDLES נמצא כל הזמן בתהליך צמיחה והתפתחות. עובדים מוכשרים מקודמים לתפקידים בכירים תוך השתלבות עובדים חדשים בתפעול השוטף. אנו שמחים לשתף אתכם בשינויים ובעדכונים האחרונים במבנה הצוותים שלנו ומקדמים בברכה את החברים החדשים שהצטרפו לאחרונה לחברה. שינויים אלו מחזקים את היכולות שלנו להמשיך לפתח את החברה ולסייע בהשגת היעדים שלנו.
אלנה קריבוביאז תעמוד בראש צוות פיתוח המוצר. עד לאחרונה פיקחה על צוות השיווק ועתה תוביל את פיתוח המוצר.
איתן כספי מונה לסמנכ”ל השיווק של החברה. במקביל ימשיך בתפקידו כמנהל IT. איתן יהיה אחראי על כל תחומי השיווק: ה-CRM, קמפיינים דיגיטליים, אירועים, רשתות חברתיות, תוכן וקליטת משקיעים.
אולגה ברנדק הצטרפה אלינו כמפתחת פרונט-אנד חדשה. לאולגה ניסיון רב בפיתוח יישומי ווב רספונסיביים, התמחות ב־Vue.js, Nuxt, React ו־TypeScript, שילוב REST APIs ומתן פתרונות UI/UX מתקדמים.
אוליאנה גרוזיק הצטרפה לצוות הפיננסי של החברה. אוליאנה תנהל עסקאות ותשתתף בפרויקטים המרכזיים.
בהצלחה לכולם!
המשך פיתוח הפלטפורמה
אינטגרציה מלאה בין REALTY BUNDLES ל־SMART BUNDLES
אנחנו שמחים להודיע על פיתוח מוצלח של ממשק API המחבר בין פלטפורמות REALTY BUNDLES ו־SMART BUNDLES. ממשק זה מאפשר למשקיעים ליהנות מחוויית השקעה אחידה וחלקה: SMART BUNDLES אחראית על גיוס ההון באמצעות רישיון מימון ההמונים, בעוד REALTY BUNDLES מטפלת בקליטת המשקיעים, בדיקות “הכר את הלקוח” ובפעילויות לאחר ההשקעה כמו מעקב אחר התשואות, חלוקות רווחים ומכירת פוזיציות.האינטגרציה הזו הופכת תהליך שהיה קטוע ומפוצל לאחיד וחלק, באופן שכמעט ואינו מורגש מצד המשקיע, כך שהמשקיעים נהנים מחוויית השקעה אמינה, שקופה וקלה מתחילתה ועד סופה. זהו צעד משמעותי נוסף בהגשמת המחויבות שלנו לפשטות ואמון בהשקעות נדל”ן.
אנו נמשיך לפעול במרץ כדי להנגיש הזדמנויות השקעה איכותיות לציבור הרחב. עדכונים נוספים בקרוב.
בברכה,
נועם עמרם וכל צוות REALTY BUNDLES.
